تجارت املاک و مستغلات، شامل اشخاص، بنگاهها و حرفههای فعال در بازار خرید،فروش یا اجاره املاک و مستغلات (زمین ،ملک تجاری، مسکن و غیره) است. بهطور معمول یک واسطه به صاحبان املاک و مستغلات در فروش و بازاریابی در ازای دریافت کارمزد مشاوره و راهنمایی میدهد.
در آمریکای شمالی، به این واسطه عامل املاک، دلال املاک یا مشاور املاک گفته میشود، در بریتانیا، واسطه به عنوان عامل املاک شناخته میشود. در استرالیا، آنها به عنوان عامل املاک، نمایندگان املاک یا به سادگی عامل شناخته میشوند. مطالعات مختلفی برای شناسایی عوامل تعیینکننده قیمت مسکن تا به امروز انجام شده است که بیشتر سعی در بررسی تأثیرات ویژگیهای ساختاری، مکانی و محیطی خانهها داشته است.